Квартира в строящемся доме

Ответить
заринка
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 10 мар 2019, 12:51

Квартира в строящемся доме

Сообщение заринка » 10 мар 2019, 13:17

Созрела до покупки квартиры. Пока живу то с родителями, то снимаю.
Начала присматриваться к ценам, звоню в офисы застройщиков. На сайте полно квартир, а по факту получается, что 1-комн. кв и студии разлетаются у застройщиков как горячие пирожки. Так что миф, что у людей нет денег. Ценник ниже в строящемся, но есть риск попасть в число обманутых дольщиков. Уже в готовом доме цена на квартиру значительно дороже. Всей суммы нет. Надо запрашивать ипотеку у банка. У всех банков разный %.
Хочу спросить совета у тех, кто не очень давно покупал квартиру в строящемся доме. Кто застройщик, в каком банке брали ипотеку, в срок ли сдали дом.

natusik
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 03 мар 2019, 12:57

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение natusik » 10 мар 2019, 19:48

Для начала я бы посмотрела рейтинг застройщиков. Потом местность, где строят на наличие школ и д/садов и магазинов, как до метро добраться. Хотя во всех новостройках с этим не очень хорошо.А потом уж интересовалась % ипотеки в банке. Ниже % наверняка будет в банке, где у вас зарплатная карта. В обжитых районах квартиры в строящемся доме будут существенно дороже.

мышка
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 05 мар 2019, 16:00

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение мышка » 10 мар 2019, 20:10

я 2 года назад купила однушку у Дальпитерстроя. Рейтинг у этого застройщика не очень хороший, сильно задерживают. Но достраивают дома. С инфраструктурой тоже беда, до метро автобус 2 остановки, маршрутка. Но по цене квартира оказалась более интересной, чем от других застройщиков. Запросила ипотеку в нескольких банках. В принципе, все одобрили. Самый грабительский вариант оказался у Сбера. Взяла ипотеку от банка Дальпитерстроя под 9,7% годовых. По договору дом должны были сдать в этом году. Не сдадут. Думаю, еще года два придется подождать.

Севастьянова
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 12 дек 2019, 18:23

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение Севастьянова » 25 дек 2019, 08:11

С этим новым эзаконом, что продавать недострой нельзя, если стройка завершена менее чем на 70% вообще цены взлетели. Ничего купить без ипотеки не получается.

Саня
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 01 фев 2020, 10:27

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение Саня » 14 фев 2020, 06:48

natusik писал(а):
10 мар 2019, 19:48
Для начала я бы посмотрела рейтинг застройщиков. Потом местность, где строят на наличие школ и д/садов и магазинов, как до метро добраться. Хотя во всех новостройках с этим не очень хорошо.А потом уж интересовалась % ипотеки в банке. Ниже % наверняка будет в банке, где у вас зарплатная карта. В обжитых районах квартиры в строящемся доме будут существенно дороже.
Правильно говоришь!

Tony
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 14 фев 2020, 16:40

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение Tony » 15 фев 2020, 06:42

Все застройщики не сдают вовремя квартиры, а когда ещё и в ипотеку берешь, дак это прилипалово. Платишь ипотеку и ещё за аренду жилья, так как вовремя не сдали тебе строящуюся квартиру...

Виолета
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 15 фев 2020, 07:08

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение Виолета » 15 фев 2020, 16:03

Купи лучше вторичку, потом подкопишь и купишь новую без ипотек всяких.

Олег
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 04 фев 2020, 06:27

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение Олег » 18 фев 2020, 06:58

Tony писал(а):
15 фев 2020, 06:42
Все застройщики не сдают вовремя квартиры, а когда ещё и в ипотеку берешь, дак это прилипалово. Платишь ипотеку и ещё за аренду жилья, так как вовремя не сдали тебе строящуюся квартиру...
Полностью с вами согласен, сам был в подобной ситуации.

Иван
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 28 янв 2020, 07:34

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение Иван » 05 мар 2020, 13:55

Сколько знакомых и родственников брали квартиру в строящемся доме, ни один застройщик не сдал вовремя квартиру. Минимум была задержка на 5 месяцев, а максимум на 2,5 года. Вот и делай выводы, стоит ли брать ипотеку под строящимся доме :roll:

Алекс
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 12 мар 2020, 15:31

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение Алекс » 13 мар 2020, 06:59

Ипотеку на строящийся дом не берите, застройщик, практически всегда задерживает сдачу дома, и того хуже может случиться какой-нибудь кризис и стройка совсем встанет...

Krasotulka
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 21 мар 2020, 07:18

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение Krasotulka » 30 мар 2020, 11:35

Tony писал(а):
15 фев 2020, 06:42
Все застройщики не сдают вовремя квартиры, а когда ещё и в ипотеку берешь, дак это прилипалово. Платишь ипотеку и ещё за аренду жилья, так как вовремя не сдали тебе строящуюся квартиру...
И у меня было прилипалово на 9 месяцев

Ответить