Квартира в строящемся доме

Ответить
заринка
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 10 мар 2019, 12:51

Квартира в строящемся доме

Сообщение заринка » 10 мар 2019, 13:17

Созрела до покупки квартиры. Пока живу то с родителями, то снимаю.
Начала присматриваться к ценам, звоню в офисы застройщиков. На сайте полно квартир, а по факту получается, что 1-комн. кв и студии разлетаются у застройщиков как горячие пирожки. Так что миф, что у людей нет денег. Ценник ниже в строящемся, но есть риск попасть в число обманутых дольщиков. Уже в готовом доме цена на квартиру значительно дороже. Всей суммы нет. Надо запрашивать ипотеку у банка. У всех банков разный %.
Хочу спросить совета у тех, кто не очень давно покупал квартиру в строящемся доме. Кто застройщик, в каком банке брали ипотеку, в срок ли сдали дом.

natusik
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 03 мар 2019, 12:57

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение natusik » 10 мар 2019, 19:48

Для начала я бы посмотрела рейтинг застройщиков. Потом местность, где строят на наличие школ и д/садов и магазинов, как до метро добраться. Хотя во всех новостройках с этим не очень хорошо.А потом уж интересовалась % ипотеки в банке. Ниже % наверняка будет в банке, где у вас зарплатная карта. В обжитых районах квартиры в строящемся доме будут существенно дороже.

мышка
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 05 мар 2019, 16:00

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение мышка » 10 мар 2019, 20:10

я 2 года назад купила однушку у Дальпитерстроя. Рейтинг у этого застройщика не очень хороший, сильно задерживают. Но достраивают дома. С инфраструктурой тоже беда, до метро автобус 2 остановки, маршрутка. Но по цене квартира оказалась более интересной, чем от других застройщиков. Запросила ипотеку в нескольких банках. В принципе, все одобрили. Самый грабительский вариант оказался у Сбера. Взяла ипотеку от банка Дальпитерстроя под 9,7% годовых. По договору дом должны были сдать в этом году. Не сдадут. Думаю, еще года два придется подождать.

Севастьянова
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 12 дек 2019, 18:23

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение Севастьянова » 25 дек 2019, 08:11

С этим новым эзаконом, что продавать недострой нельзя, если стройка завершена менее чем на 70% вообще цены взлетели. Ничего купить без ипотеки не получается.

Саня
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 01 фев 2020, 10:27

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение Саня » 14 фев 2020, 06:48

natusik писал(а):
10 мар 2019, 19:48
Для начала я бы посмотрела рейтинг застройщиков. Потом местность, где строят на наличие школ и д/садов и магазинов, как до метро добраться. Хотя во всех новостройках с этим не очень хорошо.А потом уж интересовалась % ипотеки в банке. Ниже % наверняка будет в банке, где у вас зарплатная карта. В обжитых районах квартиры в строящемся доме будут существенно дороже.
Правильно говоришь!

Tony
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 14 фев 2020, 16:40

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение Tony » 15 фев 2020, 06:42

Все застройщики не сдают вовремя квартиры, а когда ещё и в ипотеку берешь, дак это прилипалово. Платишь ипотеку и ещё за аренду жилья, так как вовремя не сдали тебе строящуюся квартиру...

Виолета
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 15 фев 2020, 07:08

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение Виолета » 15 фев 2020, 16:03

Купи лучше вторичку, потом подкопишь и купишь новую без ипотек всяких.

Олег
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 04 фев 2020, 06:27

Re: Квартира в строящемся доме

Сообщение Олег » Вчера, 06:58

Tony писал(а):
15 фев 2020, 06:42
Все застройщики не сдают вовремя квартиры, а когда ещё и в ипотеку берешь, дак это прилипалово. Платишь ипотеку и ещё за аренду жилья, так как вовремя не сдали тебе строящуюся квартиру...
Полностью с вами согласен, сам был в подобной ситуации.

Ответить